国家发展计划及时雨 提振未来2年建筑业


国家发展计划及时雨 提振未来2年建筑业
NDP的基建工程将扮演提振建筑领域未来2年表现的重任。

随着国家发展计划下的基建项目重申政府欲提升乡区与城市连接性的承诺,分析员认为,NDP的基建工程将扮演提振建筑领域未来2年表现的重任。

MIDF研究分析员指出,此时推出NDP犹如及时雨,因为我国今年3月份的基建工程颁发按年重挫85.1%,至26项;同时,今年首季的基建工程颁发也按季大跌63.9%,至142项。

而且,今年3月的住宅项目颁发也按年锐减82.2%,至30项;至于今年首季也按季大减52.1%,至208项。

有鉴于此,该分析员认为,推出NDP将是提振建筑领域的催化因素。

「我们重申NDP对建筑领域的正面影响,预计在2018至2019年显现,因为2017年很可能迎来第14届全国大选。我们预测全国大选可能在东南亚运动会后举行。」

大马是2017年东南亚运东会的主办国,该体育盛事将在8月19日至8月30日举行。

该分析员指出,随着NDP亮相,政府承诺将延长第一捷运路线,就如早前预测般,他相信马股建筑指数的本益比,不会维持在今年3月时的26.7倍高水平,预计未来2年的建筑领域本益比料将正常化至他所预测的17.5倍左右。

「随着NDP推出,我认为建筑指数的本益比将介于16.5至19.5倍之间。」

另一方面,该分析员指出,目前建筑领域的贷款发放为55亿9000万令吉,按年增长12.9%,但按月减少24.7%。


国家发展计划及时雨 提振未来2年建筑业

首选股睦兴旺马资源

不过,他认为,建筑领域的游资依然充裕,因目前所发放的贷款55亿9000万令吉,远高于建筑领域过去11年平均发放的贷款41亿7000万令吉。

他称,如果目前充裕的资金出现新一轮涨势,对该指数的年杪本益比预测,则将调高至20倍至22.8倍。

「但是,我们的预测必须建立在2大正面因素上,即1、建筑股在第3季和末季的盈利回升;2、贷款发放在未来2个月冲破70亿令吉的关口。」

最后,该分析员以建筑公司的盈利回酬和5年公债的差价作为选股条件,因为他认为盈利回酬利差可显示建筑公司的内在实力。

分析员将睦兴旺工程和马资源列为首选建筑股,因为睦兴旺工程的盈利回酬为8.6%,与5年公债的利差为5.02%;而马资源的盈利回酬为9.6%,与5年公债的利差高达6.02%。

在MIDF研究所追踪的建筑股当中,以上两只股的利差最高,所以成为该证券研究的首选股,睦兴旺工程和马资源的目标价,分别是3.24令吉和2.08令吉。

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